Пермякам посоветовали способы решения земельных споров

Если верить классику «москвичей…  испортил квартирный вопрос», а в ходе тематической недели по вопросам садоводческих и огороднических товариществ, выяснилось, что пермяков беспокоят вопросы установления границ земельных участков. Именно земельным  отношениям был посвящен очередной тематический прием на площадке Региональной общественной приемной.

С жителями Перми в очно-заочном формате встретились заместитель руководителя Управления Росреестра Пермского края Светлана Ильиных и начальник отдела организации и контроля Светлана Пономарева.

Сразу несколько заявителей обратились по поводу утверждения границ своих дачных земельных участков. Например, жительница Ленинского района Перми рассказала, что является собственницей участка в одном из  садоводческих товариществ в Пермском районе. Она хотела бы провести межевание, для этого ей необходимо получить не только согласие соседей, но и собрания собственников членов СНТ, поскольку участок в его границах. И здесь она столкнулась с затруднениями. Женщина считает, что с одной стороны граница сдвинута на 40 см не в ее пользу, однако соседи это отрицают, утверждая, что у них все оформлено документально.

С другой стороны владельцы соседнего участка пошли заявителю на встречу, но когда речь зашла о вызове кадастрового инженера, соседи перестали выходить на связь. Сегодня женщину интересует, каким образом ей установить и оформить границы участка. 

«Отсутствие точных границ садового участка – актуальный вопрос не только для Пермского края. Если не удастся договориться с соседями, то заявитель сможет решить вопрос только в судебном порядке.  При подаче документов в суд надо сформулировать претензию сразу к обеим сторонам, раз они создают препятствия в процессе согласования. И в этом исковом заявлении прописать требование по уточнению всех фактических границ земельного участка.  Суд же поставит точку в этом вопросе», - пояснила Светлана Ильиных.

Росреестр советует всем землепользователям не затягивать с установлением точных границ земельного участка и внесением сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости.  Межевание провести дешевле, чем решать эти вопросы в суде. При согласовании границ с соседним участком подписывать документы можно только после того, как кадастровый инженер покажет на местности, где она проходит.